воскресенье, 7 ноября 2010 г.

Болгария присоединилась к Шенгенской информационной системе


Важным внешнеполитическим акцентом на уходящей неделе стала новость о предоставлении полного доступа Болгарии к Шенгенской информационной системе. С предоставлением права доступа к системе Болгария уже входит в крупнейшую в Европе общую базу данных в области защиты общественной безопасности, содействия полицейского и судебного сотрудничества и управления контролем внешних границ. Получение доступа к ШИС воспринимается как большой шаг в сторону вступления Болгарии в Шенгенское пространство, которое ожидается в марте следующего года. Владельцы недвижимости в Болгарии трепетно ждут этого момента.
http://eurobereg.ru/news/realty/2010/11/08/shengen/

среда, 20 октября 2010 г.

Английские поселенцы в Болгарии входят в политику


После вступления в силу Лиссабонского договора каждый гражданин государства-члена ЕС имеет те же права, что и граждане страны, где он живет, в том числе и политические права.Англичане и немцы, живущие в варненском селе Аврен, решили воспользоваться пэтими правами и на следующих выборах выдвинуть своего представителя в местную власть. В Аврене постоянно проживат более 20 семей инорстанцев, причем, многие из них живут уже более 10 лет. Но даже прожив столь долгое время, они никак не могут смириться с некоторыми обычаями болгарской сельской жизни. В частности,до сих пор удивляются, почему местные жители не поддерживают чистоту, и почему нет наказания за выкидывание мусора на улицу. Для того, чтобы как-то повлиять на ситуацию, гражздане европейских стран, живущие в Аврене, организовали свой клуб и собираются заняться политикой. Политическую поддержку им обещала оказать партия "Другая Болгария". "Другая Болгария" - правоцентристская партия, которая позиционируется, как политическое формирование болгарских эмигрантов и болгар, живущих в как эмигранты в родной стране. Русские эмигранты также подумывают о политической карьере. Недвижимость в Болгарии позволяет им обладать данными возможностями. Кстати говоря, партия Другая Болгария зарегистрирована в марте 2009 года в Софии и объявила о намерении участвовать в следующих парламентских выборав в Болгарии.
http://eurobereg.ru/news/realty/2010/10/21/angl/

Инвестиции в Болгарию – теперь и в казино


В Болгарии появились новые направления бизнес-инвестиций. В них входят такие предложения, как производство минеральной воды, производство электроэнергии, игорный и гостиничный бизнес. Владельцы недвижимости в Болгарии в отличии от своих собратьев россиян смогут легко проводить время в казино. «На сегодняшний день появилась уникальная возможность, благодаря сложившейся ситуации с финансовым кризисом, выгодно инвестировать в строительные объекты за рубежом» - комментирует Александр Блинков, управляющий партнер компании AGENT International. - «В связи с массовым закрытием объектов игорного бизнеса в Москве и регионах, появилось предложение открытия казино в купе с гостиницей и апартаментами на первой линии Черного моря». «Болгария заинтересована в потоке российских туристов, а сравнительно недалекое расположение по отношению к России и выгодное расположение объекта к Черному морю всего в 90 метрах, станет идеальным местом отдыха и развлечений. Предлагаемый объект площадью 10 200 кв. м. требует инвестиций в районе 6 млн евро при окупаемости в 2-4 года», – добавил он.
http://eurobereg.ru/news/company/2010/10/20/invest/

четверг, 14 октября 2010 г.

Свежий аналитический обзор от компании Евроберег


Несмотря на оптимистические прогнозы, сезонное увеличение покупательской способности незначительно повлияло на рынок недвижимости в стране. По-прежнему, продолжается снижение количества сделок с недвижимостью. Общий спад за текущий год составляет около 12% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом, самый низкий показатель наблюдается в Варне (3,5%). Однако, в таких городах как София, Велико Тырново, Стара Загора количество сделок имеет тенденцию к увеличению (до 3%).

Однако, в таких городах как София, Велико Тырново, Стара Загора количество сделок имеет тенденцию к увеличению (до 3%).Самые востребованные объекты жилья - это квартиры с одной или двумя спальнями в ценовом диапазоне 30-40 и 50-70 тыс. евро. Сделки с оплатой жилой недвижимости более 1000 евро за кв.м. заключаются довольно редко. Для мотивации сделок, многие застройщики предложили различные схемы платежей и дополнительные услуги (бесплатные парковки, гаражи, отделки, мебель).

Основными клиентами болгарской недвижимости в 2010 году являются болгары и русские. И если болгарские покупатели предпочитают жилье в диапазоне более низких цен, то русские покупают в элитных комплексах на черноморском побережье в таких городах как Варна, Бургас, Бяла, Албена, Балчик. Довольно редко покупатели готовы заплатить более 200 тысяч евро. Также увеличилось число русских покупателей, заинтересованных в дешевых квартирах.
В 2010 году также продолжилось снижение цен на квартиры в монолитных домах (4-8%), в сборных домах (3-5%). Снижение цен в крупных городах составляет: София – 7,8%, Варна – 6,5%, Бургас - 8,2%, Велико Тырново – 10,8%.

Самые высокие цены на новое построенное жилье в Варне (900-1000 евро за кВ. м) были в районах Центр, Бриз, Чайка. Самые низкие цены в районах: Виница, Владиславово, Завод Дружба (620-700 евро за кВ. м.)

Цены на аренду квартир упали в среднем на 6% по сравнению с прошлым годом. Наибольшее снижение зафиксировано в Велико Тырново, Софии (до 9%). Стоимость аренды в Софии составила 150-200 евро за 1 –комнатную квартиру. Стоимость аренды трехкомнатных квартир начинается от 230 евро и доходит до 400 евро. Стоимость аренды квартир в Варне находится примерно на том же уровне.
http://eurobereg.ru/news/company/2010/10/15/analytics/

вторник, 12 октября 2010 г.

Ангела Меркель: ФРГ "честно проверит" готовность Болгарии стать участниками Шенгенской зоны


Меркель заявила, что она гарантирует "справедливый и рациональный характер" решения, которое примет Германия. Если Болгария удовлетворит технические условия для присоединения к Шенгенскому пространству, то Германия окажет ей поддержку. "Мы знаем, насколько важен этот вопрос для Болгарии", - сообщила Меркель, добавив, что Берлин поддерживает усилия Софии присоединиться к Шенгенской зоне. По словам канцлера, Германия следит за усилиями, которые прилагает правительство Болгарии, чтобы страна выполила условия такого вступления. В частности, Меркель подчеркнула "существенный прогресс" болгарских властей в борьбе с преступностью и коррупцией. Кроме того, она отметила "солидную финансовую политику" Болгарии. Эта страна прилагает "большие усилия", чтобы выполнить требования Брюсселя по стабилизации экономики, заявила Меркель. Германский канцлер также указала, что Болгария имеет множество шансов в области использования финансовых средств ЕС для улучшения своей инфраструктуры. В свою очередь Бойко Борисов заверил Меркель в том, что София выполнит критерии Шенгенского соглашения. "Мы не хотим, чтобы граница Шенгенской зоны пролегала по Дунаю", - подчеркнул болгарский премьер. В программу визита Меркель в Болгарию входила и участие в болгарско-германском экономическом форуме на котором она выступила с речью. Во время визита гостью из Германи были вручены награды. В Археологическом музее Софии получила почетное звание "Доктор Гонорис кауза" университета имени Ангела Кынчева придунайского города Русе, а президент Болгарии Георгий Пырванов наградил Ангелу Меркель орденом "Стара Планина". Как сказал при вручении ордена президент стБолгарии Георгий Пырванов, отличие вручается за вклад в развитие двухсторонних отношений, поддержку членства Болгарии в ЕС, содействие в решении проблемы с болгарскими медиками в Ливии и их возвращении на родину.

Владельцы недвижимости в Болгарии с нетерпением ждут присоединение Болгарии к Шенгенской зоне.http://eurobereg.ru/news/realty/2010/10/12/merkel/

воскресенье, 10 октября 2010 г.

Болгарский рынок недвижимости лидирует в рейтинге интересов россиян


По сообщению РБК в недавних новостях, недвижимость в Болгарии лидирует в рейтинге интересов россиян. Вот уже два года эта страна бессменно занимает первую строчку в списке стран, где они хотели бы приобрести жилье.

О Болгарии задумывается пятая часть потенциальных покупателей. Большинству теплых европейских стран догнать лидера крайне тяжело: недвижимость во Франции привлекает чуть менее 3% россиян, Италией интересуются около 5%, на долю турецкого рынка приходится 4% россиян. К вершине рейтинга подбирается лишь Испания, с которой связывают свои инвестиционные планы 8% жителей России. Об этом свидетельствует опрос российских интернет-пользователей.

Высокий спрос со стороны соотечественников объясняется просто: за разумные деньги в Болгарии можно купить качественную недвижимость, а вместе с ней "входной билет" в Еврозону – с 2008г. республика является членом Евросоюза, в 2011г. присоединится к странам - участницам Шенгенского соглашения.

Простота оформления сделок, невысокие по сравнению со многими соседями по Европе эксплуатационные расходы и коммунальные платежи, гуманное налоговое законодательство - дополнительные факторы, играющие на повышение привлекательности болгарского рынка.

Оформление сделки по приобретению недвижимости – процедура простая и не очень затратная. Из документов потребуется паспорт гражданина России, загранпаспорт и декларация о гражданском состоянии, куда вносятся данные о семейном положении.

Единовременный налог на покупку недвижимости составит 2% от суммы сделки. В отличие от российских законодателей, пугающих избирателей скорым введением "драконовского" налога на недвижимость, их балканские коллеги давно решили этот вопрос в пользу налогоплательщиков: сумма налога зависит не от рыночной стоимости, а от оценки недвижимости в целях налогообложения.

"Налоговая оценка недвижимости, на основе которой исчисляются налоги на недвижимость и уборку мусора, раз в год утверждаются местными властями", - комментирует стуацию член совета директоров ГК "КОНКОР" Петр Парашкевов. Тонкости законодательства, связанного с недвижимостью, он знает не в теории, а изучал на практике: "КОНКОР" вышел за пределы отечественного рынка, реализовав на болгарском курорте Солнечный берег, в 100 метрах от берега, уникальный девелоперский проект – жилой комплекс "Петер Хаус". Теперь компания консультирует клиентов по всем вопросам, связанным с будущим жильем в Болгарии. Нотариальные таксы (аналог госпошлин в России) составляют около 1% от заявленной в договоре купли-продажи цены. Таким образом расходы на оформление в собственность составят около 3% от суммы сделки. Для сравнения один только налог на приобретение недвижимости в Испании взимается по ставке 7%. Адвокаты и консультанты в любой точке земного шара оплачиваются отдельно.

Вообще владельцы недвижимости в Болгарии ежегодно платят всего два государственных налога, привязанных к стоимости недвижимости: собственно на недвижимость, в размере 0,15%, и на мусор, ставка которого составляет 0,15 %. Налог на мусор – справедливая и, можно сказать, невысокая плата за хорошую экологию в стране. Недавно побережью Болгарии присвоен международный знак качества "Голубой флаг" за чистоту воды и пляжей. Суммы налогов, надо отметить, весьма необременительны. По словам П.Парашкевова, сегодня сумма налогов на недвижимость и на мусор в районе Солнечного берега рассчитывается исходя из 600 евро за кв. м., то есть той самой налоговой оценки.

Никаких проблем с приобретением жилья или коммерческой недвижимости физическими лицами в Болгарии не возникает. Власти страны выстроили лояльную политику в отношении иностранцев - инвесторов. Однако приобрести земельный участок вправе только резидент. Для остальных предусмотрено либо право аренды, либо право срочного пользования, которое, впрочем, не имеет временных ограничений. Кстати, траты, которые подразумевает собственность на землю, выше, чем при получении участка в срочное пользование.

Задумываясь о приобретении недвижимости за рубежом, многие пугаются не стоимости квадратного метра, а будущих эксплуатационных расходов и платы за коммунальные услуги. Болгария в этом плане абсолютна безопасна. Обслуживание фешенебельных апартаментов, наподобие "Петер Хауса", с собственной охраняемой территорией, оснащенных современными системами сигнализации, Интернетом, спутниковой связью и центральным климат-контролем (что для черноморского побережья большая редкость) обходится в 8-12 евро за кв. м в год. "Такса поддержки непосредственно в комплексе "Петер Хаус", включающая в себя круглосуточную охрану, ресепшн, дежурство врача, уборку и озеленение территории, чистку бассейнов, обслуживание лифтов, а также оплату центрального освещения комплекса и полив зелёной территории, составляет 10,5 евро за "квадрат", - уточнил П.Парашкевов.

В Москве управляющие компании подчас требуют гораздо больше. Вода и электричество оплачивается по факту. В Болгарии своя атомная станция – приобретать электричество в европейских странах нет необходимости. Тариф – 10 евроцентов за кВ/ч, что немногим выше московских 2 руб. 42 коп. за кВт, учитывая энергосберегающие технологии, давно применяемые при строительстве жилья в европейских странах. Перебоев с водой жители курорта Солнечный берег не припомнят.

Владельцы недвижимости в Болгарии уже давно пользуются преимуществами данного региона. К сожалению, наличие недвижимости в собственности не дает возможности получить автоматически вид на жительство. Он дается иностранцам, чьи инвестиции в экономику Болгарии превысили 500 тыс. евро. Кроме того, требуется трудоустроить не менее 10 граждан страны. Однако преимущества визового законодательства для покупателей недвижимости очевидны: мультивиза – пока болгарская. МИДу Болгарии не требуется дополнительных обоснований, подкрепляющих просьбу о визе: документы о праве собственности на недвижимость открывают двери не только для ее владельцев, но и членов их семьи. Первая виза, как правило, полугодовая на 90 дней пребывания и неограниченное количество посещений, потом открывается годовая – на 180 дней. Пока максимальный срок действия визы – два года, но Болгария всерьез задумывается над тем, чтобы открывать беспрепятственный въезд во "второй дом" на пять лет. На такие преференции не готова пойти ни одна западная страна из членов ЕС. Выдача шенгенских виз – дело недалекого будущего, а учитывая лояльность властей при оформлении документов собственникам, недвижимость по праву можно считать "входным билетом" в еврозону.

http://top.rbc.ru/retail/08/10/2010/478688.shtml

вторник, 5 октября 2010 г.

Альтернативный туризм может привлечь большее число иностранных туристов в Болгарию



Альтернативный туризм это единственный вид туризма, который вне активного туристического сезона в состоянии привлечь иностраннытх туристов и тем самым превратить Болгарию в дестинацию с круглогодичным спросом на туристическом рынке. Этот вывод напрашивается в результате социологического опроса иностранных туристов, посетивших Болгарию, посвященного их отношению к специализированным видам туризма – культурно-познавательному, экологическому, сельскому, СПА- и велнесс-туризму. Владельцы недвижимости в Болгарии не по наслышке знают обо всех прекрасных достопримечательностях Болгарии.


По мнению опрошенных, культурный туризм в нашей стране предпочитают главным образом по причине изобилия культурно-исторических достопримечательностей, а СПА-туризм – из-за доступных цен. По данным исследования, основными конкурентами Болгарии в сфере альтернативных видов туризма являются соседние Греция, Турция и Румыния.
http://eurobereg.ru/news/company/2010/10/06/turizm/

Ассоциация российских и болгарских вузов


Об этом на специальной пресс-конференции в Российском культурно-информационном центре в Софии сообщил заместитель министра образования и науки Российской Федерации Юрий Сентюрин. Пресс-конференция, на которой присутствовали журналисты ведущих болгарских СМИ, была посвящена вопросам развития сотрудничества России и Болгарии в научно-технической и образовательной областях.В своем вступительном слове Ю.П.Сентюрин обратил внимание журналистов на приоритетные направления развития и углубления научно-технического, технологического и инновационного сотрудничества между российскими и болгарскими партнерами. Особый акцент был сделан на вопросы подготовки кадров в российских вузах, организации работы совместных факультетов на базе ведущих вузов Болгарии и России, вопросы, связанные с реализацией совместных энергетических проектов. Замминистра проинформировал присутствующих журналистов о целях и задачах Ассоциации российских и болгарских вузов, которая на базе шести высших учебных заведений двух стран будет учреждена в ближайшее время. Журналистами было задано множество вопросов, волнующих болгарскую общественность, таких как возможность увеличения бюджетных мест в российских вузах для болгар, повышение стипендии в докторантуре, взаимообмен учебными программами и методиками, особенно в сфере энергетических и информационных технологий, биотехнологий. Был также поднят вопрос о возможности создания российского вуза в Болгарии. Теперь владельцы недвижимости в Болгарии спокойны за своих детей, ведь им есть где обучаться.

http://eurobereg.ru/news/company/2010/10/05/vuzov/

Ассоциация российских и болгарских вузов


Об этом на специальной пресс-конференции в Российском культурно-информационном центре в Софии сообщил заместитель министра образования и науки Российской Федерации Юрий Сентюрин. Пресс-конференция, на которой присутствовали журналисты ведущих болгарских СМИ, была посвящена вопросам развития сотрудничества России и Болгарии в научно-технической и образовательной областях.В своем вступительном слове Ю.П.Сентюрин обратил внимание журналистов на приоритетные направления развития и углубления научно-технического, технологического и инновационного сотрудничества между российскими и болгарскими партнерами. Особый акцент был сделан на вопросы подготовки кадров в российских вузах, организации работы совместных факультетов на базе ведущих вузов Болгарии и России, вопросы, связанные с реализацией совместных энергетических проектов. Замминистра проинформировал присутствующих журналистов о целях и задачах Ассоциации российских и болгарских вузов, которая на базе шести высших учебных заведений двух стран будет учреждена в ближайшее время. Журналистами было задано множество вопросов, волнующих болгарскую общественность, таких как возможность увеличения бюджетных мест в российских вузах для болгар, повышение стипендии в докторантуре, взаимообмен учебными программами и методиками, особенно в сфере энергетических и информационных технологий, биотехнологий. Был также поднят вопрос о возможности создания российского вуза в Болгарии. Теперь владельцы недвижимости в Болгарии спокойны за своих детей, ведь им есть где обучаться.

http://eurobereg.ru/news/company/2010/10/05/vuzov/

четверг, 30 сентября 2010 г.

В Болгарии кредиты становятся всё привлекательней


В августе месяце болгарские банки продолжали снижать процентные ставки по большинству видов кредитов, включая займы на покупку жилья. Средние процентные ставки в евро августе снизились до уровня 8,04% годовых, тогда как в июле они были на уровне 8,4%. Процентные ставки в болгарских левах в августе опустились до отметки 8,9% годовых, тогда как в июле они были на уровне 9,6%.

В итоге за восемь месяцев 2010 года средний размер процентов по кредитам составил 8,1% годовых в евро и 9,3% в болгарских левах. За аналогичный период 2009 года процентные ставки в евро были на уровне 9% годовых, в болгарских левах около 10,1% годовых. Снижение стоимости выдаваемых кредитов на покупку недвижимости в Болгарии должно стать одним из стимулов для роста рынка, прогнозируют эксперты.
Владельцы недвижимости в Болгарии спешат сообщить своим друзьям об этой новости. Ведь теперь есть возможность купить недвижимость большей площади!
http://eurobereg.ru/news/company/2010/09/30/loan/

понедельник, 27 сентября 2010 г.

В Болгарии создали сайт по проверке выполнения обещаний политиков


Сайт будет фискировать обещания политиов и следить исполняются ли они. Проект называется "Политик", и в нем есть специальный раздел, посвященный обещаниям премьер-министра Бойко Борисова, который называется "Бойкометр". Идея саюта взята из такого же, созданного в США. Создатель сайта Асен Генов сказал в интервью Болгарскому национальному радио, что сайт открыт для всех желяющих, которые могли бы по своему выбору фиксировать те или иные обещания болгарских политиков, чтобы проверить как и в какие сроки они будут выполнены. Общество имеет право знать, как политики обращаются со своими обещаниями народу, сказал в заключение Генов. Предполагается, что сайт будет работать год, но скорее всего его работа будет продолжена. Все зависит от активности болгарского интернет-сообщества.

http://eurobereg.ru/news/realty/2010/09/28/politika/

среда, 22 сентября 2010 г.

Российские инвесторы стали больше интересоваться недвижимостью в Болгарии


Как сообщают болгарские газеты и аналитики, зафиксирован рост спроса на недвижимость в Болгарии в инвестиционных целях. Болгария всегда привлекала иностранных инвесторов. В прошлые времена, когда Болгарию воспринимали просто как 16 республику СССР, иностранцы лишь с загадочным и пристальным интересом присматривались к этой стране. И даже после распада великого СССР, россияне не спешили вкладывать свои деньги в недвижимость Болгарии. А все потому, что считали эту страну не совсем заграницей. Но постепенно российские инвесторы увидели возможности этой страны. На 2010 год зафиксирован рекордный рост количества инвестиционных объектов в Болгарии реализующихся нашими соотечественниками. Финансовый кризис заинтересованность русского человека болгарской недвижимостью только увеличил. Причина в том, что недвижимость за рубежом не всегда соответствует все пожеланиям покупателя. В то время как Болгария предлагает на выбор недвижимость в разном ценовом диапазоне. Кризис не обошел Болгарию стороной и поэтому покупать недвижимость в этой стране нужно очень внимательно. Не стоит соглашаться на большие скидки при покупке жилья. Это может свидетельствовать либо о некачественной постройке и использованием некачественных материалов, что существенно снижает рыночную стоимость недвижимости, либо об имеющихся проблемах у застройщика. Купив такую недвижимость все эти проблемы могут лечь на ваши хрупкие плечи. Болгария имеет уникальное географическое расположение – это небольшой рай на Земле с белоснежными пляжами и потрясающей природой. Наверное, российские инвесторы прочувствовали, насколько болгарская недвижимость заманчива в плане вложения своих инвестиций. Также и сами болгарские власти делают все возможное для привлечения зарубежных инвестиций. Сегодня лидерами на рынке недвижимости Болгарии вполне могут себя чувствовать компании-застройщики, которые пытаются по максимуму удовлетворить требования инвесторов. Купить недвижимость в Болгарии можно в любом районе страны. Застройки осуществляются по всей территории., а цены, в связи с кризисом, существенно снизились. но жизнь не стоит на месте, а недвижимость - это капитал, который в долгосрочной перспективе всегда выгоден - ведь людям в любых условиях необходимо жилье, магазины кафе, парикмахерские и прочие объекты, базу для которых дает недвижимое имущество. Поэтому сегодняшнее вложение капитала дает большую вероятность его приумножения в перспективе. Чте не могут не учитывать инвесторы из России. Для большего привлечения инвестиций в экономику Болгарии, государство даже утвердило новый Закон «О стимулировании инвестиций». Этот закон разрешает использовать некоторые земельные участки под определенные проекты, не выставляя последние на тендер. Этот ход значительно увеличил приток иностранных инвестиций в казну государства. Если говорить об офисной недвижимости Болгарии, то здесь еще есть много нереализованных возможностей. Тот застой, который испытывала страна в 2009 году, немного остановил постройку качественных офисных зданий. Но сейчас ситуация налаживается, аналитики видят тенденцию к стабилизации этой рыночной ниши. Владельцы недвижимости в Болгарии ожидают появления новых соседей и партнеров по бизнесу из России. Недвижимость в Болгарии в настоящее время - это отличная возможность вложения своих денег. При этом возможности есть на любой кошелек, и эти возможности желательно не упустить.
http://eurobereg.ru/news/company/2010/09/22/investor

понедельник, 20 сентября 2010 г.

Российские строители выбрали для работы Болгарию


Несмотря на кризис строительная компания из Санкт-Петербурга "Каррат Груп", "дочка" петербургской ИСК "Сфера", намерена сдать до конца года первую очередь многофункционального комплекса премиум-класса в Софии. Комплекс займет в столице Болгарии в общей сложности 3,5 га земли. Всего будет возведено 120 тыс. м2 жилья, кроме того, запланировано строительство бизнес-центров и торговых помещений. Полностью проект будет завершен в течение 2 лет. В финансировании строительства, по информации ИСК "Сфера", участвуют болгарские банки. Информация о стоимости проекта не раскрывается. Несмотря на то что рынок жилья Болгарии до сих пор не оправился от кризисных явлений, а внутренний и внешний спрос на жилье в этой стране по-прежнему остается низким, в ИСК "Сфера" уверены в успехе. "Шансов потерять вложенные в проект деньги намного меньше, чем в России", - объясняет заместитель генерального директора ИСК "Сфера" Тарас Кручинин.

В "Сфере" рассчитывают, что покупателями элитных квартир станут болгары и иностранцы, в том числе россияне. В Софии и Пловдиве сосредоточено все экономически активное население Болгарии - это обеспечит как внутренний, так и внешний спрос, считают в компании. При этом курортная недвижимость ИСК "Сфера" не интересует. В еще одном петербургском строительном холдинге "Эталон-ЛенСпецСМУ", реализующем проект жилого комплекса на Черноморском побережье Болгарии, выход ИСК "Сфера" на рынок Болгарии комментировать не стали. Скоро для российского инвестора будет возможность становиться владельцем недвижимости в Болгарии не только на побережье и морских курортах, но и вблизи горнолыжных курортов и столицы страны - Софии. Аналитики считают, что выбор Софии для строительства нового жилого комплекса правилен, отмечая, что в I квартале 2010 года рост цен на жилье составил 7,46%. Однако средняя стоимость 1 м2 в столице Болгарии сейчас на 21,3% ниже прошлогодних показателей (сейчас в среднем $1022 за 1 м2).
http://eurobereg.ru/news/analitycs/2010/09/21/build/

воскресенье, 19 сентября 2010 г.

В Болгарии скоро будут искусственные пляжи с бесплатными лежаками и зонтиками


Заместитель министра регионального развития и благоустройства (МРРБ) Екатерина Захариева на пресс-конференции рассказала об основных изменениях в Законе об устройстве черноморского побережья, пад которым в настоящее время работает межведомственная рабочая группа. В основном изменения касаются изменения статуса дюн морского побережья, введения возможности бесплатного пользования лежаками и зонтиками на пляжах крупных приморских городов и строительства искусственных пляжных территорий. Предложения о внесении изменений в закон будут представлены в Министерский совет до конца ноября.Дюны, которые до сих пор находятся в публичной государственной собственности, должны снова стать исключительной собственностью государства. По крайней мере, должна быть четкая ясность, кто несет ответственность за их сохранение и благоустройство, сказала Захариева. В центре внимания министерства также пляжи в заповедниках, и на охраняемых территориях. Захариева сообщила, что позиция министерства охраны окружающей среды и водных ресурсов - недопущение какой-либо деятельности на них. Все должны иметь свободный доступ к ним и на них не должны быть построены никакие сооружения, загрязняющие пляжи, добавила она. Искусственные пляжи
Из-за увеличения количества отелей и отдыхающих в них, рассматривается возможность внесения изменений в законодательство о создании искусственных пляжей, сказала Захариева. Создаваться такие пляжи должны будут в рамках государственно-частного партнерства. Идея состоит в том, что инвестор, который сделал инвестиции в искусственный пляж, сможет пользоваться им безвозмездно несколько лет, притом, что пляж останется публичной государственной собственностью или даже исключительной собственностью государства. Несколько инвесторов уже проявляют интерес к строительству искусственных пляжей.
Проблемы с доступом на некоторые пляжи
Одной из наиболее важной проблемой, по которой мы уже работаем – свободный доступ к 25 пляжам, окруженных исключительно частными участками, сказала заместитель министра. Она уточнила, что основная причина в том, что государство, когда приватизировала кемпинги, санатории и пансионаты, не позаботилось о доступе к ним. Кроме того, мэры, когда утверждали подробные планы территориального планирования, не выполнили свои обязательства в соответствии с Законом о территориальном планировании, согласно которому вся недвижимость должна иметь свободный доступ к ней.
В этом году началась процедура по принятию плана пляжа "Русалка" и еще, по крайней мере, трех других пляжей. Это значит, что на частных участках будут сделаны улицы для доступа на пляжи, а для этого государство должно будет урегулировать отношения с собственниками этих участков, добавила Захариева. Строительство подходов к пляжам будет проходить поэтапно. Среди пляжей, к которым рассматриваются варианты доступа - "Вили Чайка”, „Чайка Журналист”, „Равда - Национальная Академия спорта”, кемпинги „Ахелой" и "Делфин".
Бесплатные зонтики и лежаки на пляжах крупных городов
Другое предложение по изменению в законе - на центральных пляжах крупных городов предлагать бесплатные зонтики и лежаки. Это должно будет стать на средства, которые получает государство или на средства муниципалитетов , которые получают 50% от концессии пляжей. Владельцы недвижимости в Болгарии очень рады, ведь теперь они со своими друзьями смогут отдыхать не только у своих вилл и апартаментов, а на новых искусственных пляжах. Цель состоит в том, чтобы обязать арендатора пляжа бесплатно предоставлять эти услуги за возможность разместить на 1 или 2% территории легкие сооружения.
http://eurobereg.ru/news/company/2010/09/20/zontiki/

среда, 15 сентября 2010 г.

C 1 октября из Екатеринбурга будет летать прямой рейс на Софию


За многие годы существования воздушного сообщения в Свердловске-Екатеринбурге, полет в Софию состоялся только один раз, и то - в статусе единственного чартера. Необходимость соединить столицу Урала и столицу Болгарии назрела давно. Как отмечают в консульстве Болгарии в Екатеринбурге, количество выдаваемых виз с каждым годом увеличивается. Принципиальное соглашение об открытии рейса было достигнуто, благодаря совместным усилиям компании "Уральские Авиалинии" и консульства Болгарии. "За последние пять лет количество выдаваемых виз в Болгарию увеличилось более чем в пять раз, говорит Генеральный консул Болгарии в Екатеринбурге Пламен Петков. - Только в 2010 году мы отмечаем увеличение на 60%, по сравнению с 2009 годом". "До сих пор мы выполняли рейсы только в Варну и Бургас, - говорит коммерческий директорт коммерческий директор ОАО АК «Уральские авиалинии» Кирилл Скуратов. - Болгария - традиционно любимое место наших соотечественников для семейного отдыха, отдыха с детьми. Там чувствуешь себя очень комфортно. Близкие нам по духу люди, нравы, традиции, кухня. Кроме того, в последние годы россияне все охотнее инвестируют свои сбережения в недвижимость за рубежом».
Екатеринбуржские владельцы недвижимости в Болгарии теперь смогут круглый год ездить к себе на "дачу в Болгарии" прямо из Екатеринбурга. Хотя налицо рост жителей уральской столицы владеющих болгарской недвижимостью, основной поток составляют все же обычные туристы, которые ежегодно посещают ставшие уже родными курорты "Албена", "Солнечный берег", "Золотые пески" и воспринимают болгарские пляжи как свой второй дом. Теперь они смогут совмещать пляжный отдых с экскурсионным. От Софии до знаменитых морских курортов всего 7 часов на поезде. Рейсы из Екатеринбурга в Софию будут выполняться один раз в неделю по пятницам.
http://eurobereg.ru/news/company/2010/09/16/ekb-sofia/

понедельник, 13 сентября 2010 г.

Юрий Лужков договорился о поставках с Болгарией


Во время своего посещенея Болгарии на прошлой неделе мэр Москвы Юрий Лужков не только торжественно открыл на Камчии новый детский лагерь "Радуга" для московских школьников, но и обсудил с болгарским премьером бойко Борисовым возможностирасширения поставок продукции болгарского сельского хозяйства в российскую столицу, пишет ИТАР-ТАСС. "Нам интересно, чтобы в Москву поставлялось больше болгарского вина, минеральной воды, овощей и фруктов", - сказал Лужков по итогам состоявшейся встречи. По его словам, в частности, была обсуждена возможность организации прямых поставок продуктов из Болгарии в Москву на судах типа "река-море". Сроки таких поставок, как предполагается, могут составить 12 дней. Владельцы недвижимости в Болгарии очень рады развитию отношений России и Болгарии. Борисов выразил благодарность московскому правительству за крупный инвестиционный проект, который реализован в "Камчии" и подчеркнул заинтересованность в дальнейшем развитии двусторонних связей, в том числе на региональном уровне. http://eurobereg.ru/news/company/2010/09/14/luzhkov/

Мэр Москвы открыл детский лагерь на Черноморском побережье Болгарии


По сообщению Информационного Центра Правительства Москвы: Торжественное открытие детского оздоровительного лагеря "Радуга" прошло в четверг в санаторно-оздоровительном комплексе "Камчия", расположенном около городка Аврен в Болгарии. В церемонии приняли участие Премьер-министр Болгарии Бойко Борисов, Мэр Москвы Юрий Лужков, делегация Правительства Москвы, а также представители властей РФ и Болгарии. Об этом сообщает "Интерфакс".
"Я теперь убежден: то, что делаем мы с Правительством Республики Болгария, с местными органами власти, будет нам вместе приносить обоюдную пользу. Это большое и очень важное для нашей страны событие - открытие комплекса дружбы Болгарии и России", - заявил Ю. Лужков на церемонии открытия.
"Мы будем и дальше развивать отношения в области строительства и в 2012 году завершим этот комплекс, и он будет самым прекрасным на Земле", - сказал Мэр Москвы.
Он пояснил, что в комплексе "Камчия" и в детском лагере "Радуга" смогут отдыхать российские дети, а также пожилые россияне. Уже в будущем году планируется обеспечить отдых 11 тысяч детей и 3,5 тысяч ветеранов.
Со своей стороны Премьер Болгарии Б. Борисов поблагодарил Правительство Москвы за значительные инвестиции и отметил, что туристический поток из России в Болгарию в последнее время увеличился примерно на 30%.
Мэр Аврена Красимир Тодоров вручил Ю. Лужкову символический ключ от города. http://www.eurobereg.ru/news/realty/2010/09/13/luzkov/

Болгария скоро будет выпускать свой автомобиль


Первые автомобили на строящемся заводе в Ловеч будут готовы в 2011 году, сообщили из фирмы „Литекс Моторс", которая является болгарским партнером китайской компании Great Wall Motors, объявившей в прошлом году о своем намерении инвестировать 80 миллионов евро в Болгарию.Китайские автомобили, которые будут выпускаться в Болгарии, получили международный сертификат качества и их „можно спокойно продавать в ЕС". На сайте китайской компании сообщается, что на заводе планируется выпуск более 50 тысяч автомобилей в год. На заводе будут делать модели внедорожников, один грузовик и два вида легковых автомобилей. В информации, представленной Great Wall Motors, уточняется, что производство начнется в первой половине 2011 года. Владельцы недвижимости в Болгарии планируют отправлять своих детей на работу на этот завод. Между тем, болгарский партнер объявил, что нуждается в профессионалах и приглашает специалистов на следующие должности: инженер-технолог, инженер производственного процесса и контроля качества, инженер-логистики и другие. Кандидаты должны иметь соответствующее образование и свободно владеть английским языком. http://eurobereg.ru/news/company/2010/09/13/auto/

пятница, 10 сентября 2010 г.

Медицинский туризм в Болгарии


Первая болгарская специализированная выставка «Медицинский туризм, бальнеология и СПА» прошла на известном морском курорте "СВ.СВ Константин и Елена" около Варны. Собравшиеся в отеле «Grand Hotel Varna» специалисты в области балнеолечения, владельцы отелей и представители туристического бизнеса страны обсудили возможности, которые может предоставить Болгария иностранным туристам, которые желают совместить отдых с лечением. В результате обсуждений присутствующие на выставке пришли к выводу, что в Болгарии имеются хорошие условия для развития медицинского туризма. В рамках выставки также состоялась конференция, посвященная возможностям, которые Болгария может предложить в сфере здравоохранения, новым тенденциям в этой области и директивам Евросоюза, которые поощряют медицинский туризм.
Владельцы недвижимости в Болгарии обычно один день в неделю проводят на оздоровительном курорте.
Главная цель неправительственной организации, которая организовала выставку – популяризировать Болгарию как одну из лучших стран для развития медицинского туризма. Статистика показывает, что медицинские услуги в Болгарии на 60% дешевле по сравнению с другими европейскими странами. Отсутствие хорошей рекламы, однако, является одной из главных помех развития данного вида туризма. http://eurobereg.ru/news/realty/2010/09/10/spa/

четверг, 9 сентября 2010 г.

Швейцария и Болгария


Швейцария и Болгария подписали соглашение на сумму 106,5 млн. левов по двусторонней программе сотрудничества. Министр управления средствами ЕС Томислав Дончев и президент Швейцарской Конфедерации Дорис Лойтард подписали в Берне рамочное соглашение по болгаро-швейцарской программе сотрудничества. Им определяются содержание и применение швейцарской помощи в размере 76 млн. швейцарских франков или 106,5 млн. левов. “Оказанная финансовая помощь является символом проявления солидарности к Болгарии как нового члена ЕС”, - отметила президент Швейцарии после подписания. “Нами высоко оценивается предоставляемая Швейцарией финансовая и экспертная помощь и мы верим, что двусторонние отношения нашей страны в качестве члена ЕС будут развиваться с Швейцарией еще более интенсивно”, - сказал Томислав Дончев. Владельцы недвижимости в Болгарии очень рады данному факту.http://eurobereg.ru/news/company/2010/09/09/swiss/

вторник, 7 сентября 2010 г.

Джигархаян в Болгарии поставит "Три Сестры"


Великий русский режиссер и актер Армен Джигарханян 10 сентября приедет в городе Русе Болгария. На сцене театра драмы, он будет ставить пьесу "Три сестры" Чехова. Ожидается, что премьера пройдет в октябре. О визите Джигарханяна сообщил директор Русенского театра Рашко Младенов еще при вступлении в должность в декабре прошлого года. Младенов и русский актер стали друзьями в период, когда бывший директор Сатиры работал в болгарском культурном центре в Москве. Владельцы недвжимости в Болгарии одними из первых увидят эту постановку.http://eurobereg.ru/news/company/2010/09/08/armen/

понедельник, 6 сентября 2010 г.

В Болгарии обнаружен газ!!!


В Болгарии обнаружены месторождения сланцевого газа, используя которые страна сможет покрыть свои потребности в топливе на несколько десятков лет. Такое заявление сделал министр экономики Болгарии Трайчо Трайков. По данным, которые приводит польское издание Wyborcza.biz, месторождение, открытое фирмой Direct Petroleum, может насчитывать около 300 млрд кубометров газа, из которых удастся добыть, как минимум, 56 млрд кубометров. В настоящее время Болгария потребляет в год около 5 млрд кубометров газа, большая часть которого импортируется в страну из России. Таким образом, сырье, добытое из новых источников может покрыть потребности Болгарии по меньшей мере на 11 лет. Кроме того, в августе 2010 года геологи обнаружили в северной части Болгарии целое поле сланцевого газа, приблизительный ресурс которого составляет от 6 до 8 миллиардов кубометров. Американский концерн Chevron намерен также получить концессию на поисково-разведывательные работы на западе страны, где, по оценкам экспертов, могут находиться около 25 млрд кубометров сырья. Владельцы недвижимости в Болгарии не перестают удивляться богатству их второго дома.http://eurobereg.ru/news/company/2010/09/07/gaz/

воскресенье, 5 сентября 2010 г.

Китайские инвестиции в Болгарии


"Китайская компания приняла решение инвестировать 120 млн. евро в завод по производству стекла в северо-восточной Болгарии", - заявил министр экономики, энергетики и туризма Трайчо Трайков. По его словам, в поисках инвестиций Болгария должна сфокусироваться на Ближнем Востоке и Китае, так как там есть денежные средства и ведется целенаправленная политика инвестирования в экономики других стран. Болгарская экономика переживает один из самых трудных периодов, который подходит к концу. "Налицо положительные сигналы и у нас нет оснований ожидать ухудшения ситуации", - заявил еще министр. Он отметил, что экономический рост в размере 3,5% в 2011 году не является невозможной целью. Для этого, однако, надо развивать активную политику, с учетом чего министерство обратилось с запросом о получении больших средств для поощрения инвестирования. Владельцы недвижимости в Болгарии позитивно смотрят в будущее. Теперь их второй дом имеет всё большую инвестиционную привлекательность.
http://eurobereg.ru/news/realty/2010/09/06/china/

четверг, 2 сентября 2010 г.

Турпоток из России в Болгарию увеличился на 31%


Аналитическая служба Ассоциации туроператоров России (АТОР) подготовила отчет-презентацию по итогам семи месяцев 2010 на основе данных Национального статистического института Болгарии. Так, с января по июль 2010 года, Болгарию посетило 243 тыс.россиян, что на 31% больше чем за аналогичный период 2009 года. Более 80% въездного потока россиян (195 тыс. человек) составляют туристы, посетившие Болгарию с целью отдыха. По итогам семи месяцев 2010 года, туристический поток россиян в Болгарию увеличился более чем на треть (34,2%), что позволило России сохранить четвёртое место в рейтинге туристических визитов с долей 8,5%. Напомним, что, за аналогичный период 2009 года по количеству визитов с туристическими целями Россия заняла четвёртое место с долей 7%. В это время в качестве туристов Болгарию посетило 145 тыс. человек или более 78% от общего въездного потока россиян в эту страну.
Как отмечают российские туроператоры, спрос на туры в этом сезоне стабилизировался. По их словам, у россиян достаточно причин для предпочтения Болгарии любой другой стране, поскольку безусловными преимуществами болгарского отдыха являются непродолжительный перелет, мягкий климат, отсутствие как такового языкового барьера, а также демократичные цены. Кроме того, по словам заместителя директора по туризму компании «ИнтАэр» Оксаны Иванченковой, большим плюсом Болгарии является достаточне количество детских лагерей.
«В прошлом кризисном году мы почувствовали большой всплеск спроса на Болгарию, чему, конечно, способствовали умеренные цены на отдых в этой стране. В этом году такого скачка нет, но спрос стабильно увеличивается, - рассказала АТОР Оксана Иванченкова, - Однако проблемы с чартерными перевозками этой весной и, как следствие, рост стоимости авиаперелетов, не позволили нам достичь слишком больших объемов продаж. Между тем, в этом году очень активно идет раннее бронирование, поскольку болгарские операторы дают большие скидки, что очень выгодно для наших туристов».
Руководитель направления Болгарии компании ICS Travel Елена Андриевская подтвердила, что в этом сезоне болгарское направление пользуется хорошим спросом: «Объемы продаж, по нашим подсчетам, в этом году поднялись на 20-25%, причем увеличение спроса на болгарское направление отмечают многие наши коллеги в других турфимах».
Отметим, что в июле по количеству въехавших туристов Россияне заняли втрое место с показателем 9,7% (88 тыс. туристов) , уступив лишь Германии с долей 18% (166 тыс.)
Сезон массового отдыха открылся в Болгарии в июне и продолжился в июле. Количество визитов с туристическими целями в июле увеличилось более чем на 60% по сравнению с июнем и составило 936 тыс. туристов (против 577 тыс. в июне этого года). По сравнению с июлем прошлого года туристический поток увеличился на 9,2%. Владельцев недвижимости в Болгарии становится всё больше и они ещё комфортнее чувствуют себя на своих дачах в Болгарии
http://eurobereg.ru/news/realty/2010/09/03/turpotok

среда, 1 сентября 2010 г.

Formula1 в Болгарии!!!


Через год вблизи Софии появится трасса для проведения гонок "Формулы-1". Договор об этом подписали в столице Болгарии министр экономики, энергетики и туризма РБ Трайчо Трайков и шейх Абу-Даби Мохаммед Абдул Жалил Аль Блюки. Трассу для гонок проложат на бывшем военном аэродроме Доброславци. Для этого будет создано совместное предприятие с участием Болгарии и государственной компании "Абу-Даби ЕАBG" (Emirates Associate Business Group). Долей Софии в нем будет 320 га земли, стоимость которой оценивается в 180 млн евро. ЕАBG полностью профинансирует строительство. Оно, по предварительным подсчетам, обойдется в 200 млн евро. Владельцы недвижимости в Болгарии скоро смогут наблюдать за очередным этапом гонок прямо из своих квартир и домов.http://eurobereg.ru/news/company/2010/09/02/formula1/

Президент Всемирного банка в Болгарии


После визита в Болгарию председатель Всемирного банка Роберт Зеллик выразил свои впечатления в письме Председателю Европейской комиссии Жозе Мануэлу Баррозу. Из письма следует, что самое большое впечатление на Зеллика произвела скорость, с которой премьер-министр Болгарии Бойко Борисов и правительство страны осуществляют реформы. По мнению президента Всемирного банка, премьер-министр Болгарии считает ускоренное освоение средств из еврофондов и более эффективное и прозрачное освоение публичных ресурсов самыми важными факторами в поддержку экономическому восстановлению страны. В письме также отмечается готовность Всемирного банка "приспособить существующую кредитную программу к преимуществам от членства Болгарии в ЕС". Роберт Зеллик отмечает готовность почочь Болгарии при подготовке будущих проектов на период 2014-2020 гг., а также возможности софинансирования со стороны Всемирного банка проектам, финансируемых из европейских фондов.
Владельцы недвижимости в Болгарии обрадованы такой поддержкой их "второго дома".
http://eurobereg.ru/news/realty/2010/09/01/prez/

понедельник, 30 августа 2010 г.

HandMade вездеход болгарского пенсионера


Пенсионер, бывший учитель Георги Георгиев сконструировал и собрал вездеход, который передвигается по суше, по воде и по снегу. Вездеход получил название "Хилукс". Над созданием этой машины изобретатель работал 10 лет. В процессе сборки использованы запчасти от "Рено", "Лады", "Жука" и ... трактора. На суше максимальная скорость, которую развивает "Хилукс" - 80 км/час. Георги Георгиев рассказал, что использует свой вездеход для рыбалки. Владельцы недвижимости в Болгарии видели его своими глазами и приглашают всех посмотреть на это чудо инженерной мысли.
http://eurobereg.ru/news/company/2010/08/31/handmade/

воскресенье, 29 августа 2010 г.

Сегодня 115 лет Болгарскому туризму!


Во время праздничных мероприятий пройдут награждения туристических обществ, которые в этом году также отмечают юбилеи. Награды и памятные подарки получат объекты, включенные в национальное движение" Узнаю Болгарию - 100 национальных туристических объектов", а также те муниципалитеты городов, активно сотрудничающие с туристическим союзом в области социального туризма. Среди владельцев недвижимости в Болгарии очень много туристов. Сегодняшний праздник они, по традиции, отметят восхождением на одну из многочисленных гор Болгарии.
http://eurobereg.ru/news/realty/2010/08/30/115/

среда, 25 августа 2010 г.

Новости проекта нефтепровод Болгария-Греция


Россия, Болгария и Греция еще в 2007 году подписали межправительственное соглашение о строительстве этого почти 300-километрового нефтепровода. Для реализации проекта стороны 6 февраля 2008 года зарегистрировали компанию Trans-Balkan Pipeline B.V. России в ней принадлежит 51%, Болгария и Греция поровну делят 49%.
Вместе с тем, судьба российско-болгарского энергетического сотрудничества складывалась непросто с тех пор, как в Болгарии был сформирован кабинет министров во главе с Бойко Борисовым. Премьер-министр Болгарии неоднократно делал противоречивые заявления по энергопроектам с Россией, в частности, и заявлял об отказе страны от строительства нефтепровода Бургас-Александруполис, и говорил, что окончательное решение по этому поводу не принято.
В конце июля сторонам удалось достичь некоторого прогресса - болгарское правительство согласилось выплатить 6,5 миллиона евро в качестве взносов и оплаты эксплутационных расходов по проекту строительства нефтепровода. Однако вопрос участия Болгарии в проекте все еще под вопросом.
Владельцы недвижимости в Болгарии очень довольны этими новостями. Ведь совсем скоро их недвижимость значительно вырастет в цене!!!
http://eurobereg.ru/news/company/2010/08/25/neft

понедельник, 23 августа 2010 г.

Книги "в рассрочку" и "на прокат" в Болгарии


Но, как отмечает болгарская газета "Стандарт", все основано на доверии между продавцом и покупателем. Толстые романы, цена которых 20 левов (10 евро) или выше, книготорговцы отдают читателям в рассрочку на месяц. Покупателю иногда легче платить по 5 левов в неделю, чем сразу отдать всю сумму за понравившуюся книгу.
Любители чтения в Добриче объединяются в своеобразные читательские пулы. Они покупают детективы или любовные романы вскладчину, а затем обмениваются ими.
В Пазарджике пенсионеры, имеющие хорошие личные библиотеки, не только продают книги по заниженным ценам. Тем, кто не имеет денег на них, они дают читать полюбившиеся произведения бесплатно на неделю-другую за чашечку кофе или бутылку пива.

Владельцы недвижимости в Болгарии имеют много развлечений в том числе и обмен книгами.
http://eurobereg.ru/news/company/2010/08/24/book

воскресенье, 22 августа 2010 г.

Болгарскому курорту „Албена" 24 августа исполнится 41 год


В марте 1968 года Совет министров Болгарии объявил о намерении построить новый современный курортный комплекс около города Балчик.

24 августа 1969 года было торжественное открытие курорта „Албена". Имя курорта было предложено арх. Николаем Неновым, который и проектировал его.

В следующие несколько лет было построено шесть десятиэтажных отелей, которые также носят имена Йовковых героинь - „Гергана", „Славуна", „Мура", „Елица", „Нона" и „Боряна".

На сегодняшний день курорт располагает более чем 14 300 мест. По случаю своего 41 дня рождения „Албена"АД объявила специальные цены на отдых в конце сезона. С 30 августа желающие могут отдохнуть в трех звездном отеле в парковой зоне за 41 лев all inclusive. Еще более низкие цены будут предложены с 10 сентября.

С 2011 года курорт планирует предложить туристам новую схему отдыха Dine Around. Воспользовавшись этой схемой, гости курорта смогут выбирать блюда на обед и ужин, также смогут попробовать разнообразные блюда в тематических ресторанах курорта.

Владельцы недвижимости в Болгарии обязательно посетят этот праздник.http://eurobereg.ru/news/realty/2010/08/23/albena

четверг, 19 августа 2010 г.

В Болгарии скоро будет введена сиеста


Жаркая погода держится в Болгарии третью неделю. Не только воздух, но и вода в Черном море прогревается до рекордно высокой отметки в +31ºC.
В некоторых городах на юго-западе страны магазины и учреждения закрываются в середине дня, когда столбик термометра приближается к отметке +40ºC.
Согласно предложению руководителя Инспекции труда Румяны Михайловой, рабочий день в период жары должен начинаться раньше - в 5.00 или 6.00 - и заканчиваться в 14.00. Второй вариант - установить рабочие часы с 6.00 до 11.00 и с 17.00 до 20.00. Владельцы недвижимости в Болгарии поистине счастливые люди. В любом случае им всегда будет хорошо.
http://eurobereg.ru/news/realty/2010/08/20/siesta/

среда, 18 августа 2010 г.

Курорты Болгарии переполнены туристами


Факт того, что граждане Сербии и Македонии могут посещать Болгарию без виз, не привел к резкому увеличению туристов из этих стран. А те, кто приезжает провести летнее время на болгарском черноморье, предпочитают селиться не в отелях крупных курортов, а в частном секторе и в небольших приморских городках.
Одновной причиной заполненности туристами крупных курортов на морском побережье является то, что в этом году в болгарии предлагаются цены на летний отдых ниже, чем в соседних Греции и Турции. Так комментирует ситуацию председатель Союза собственников отелей в Несебре Елена Иванова. По ее словам за июль и август отмечается 10-процентный рост числа туристов, по сравнению с тем же периодом прошлого года. Отели на курартах "Солнечный берег" и "Свеги Влас" заполнены полностью, все муста да конца месяца проданы и найти свободный номер проблематично.
В сентябре также ожидается массовый приток туристов, поскольку традиционно в этом месяце приезжают туристы из Германии и России. А до конца года туроператоры и владельцы отелей ожидают наплыв туристов из Израиля.
http://eurobereg.ru/news/realty/2010/08/19/kurort/

понедельник, 16 августа 2010 г.

Повышение штрафов за нарушение ПДД в Болгарии

За отсутствие водительского удостоверения будет наложен штраф от 300 до 800 лв. (6000 - 16 000 руб.)
За неправильный обгон - от 100 до 150 лв. (2000 - 3000 руб.)
Вождение в нетрезвом состоянии
Повышают размер штрафа за вождение в нетрезвом состоянии. При показании до 0,5 промилле алкоголя штраф составит 150 лв (3000 руб.) плюс лишение водительского удостоверения на 1 месяц.
При показаниях до 0.8 промилле - штраф составит 400 лв (8000 руб.) плюс лишение водительских прав до 5 месяцев.
Если тест покажет до 1 промилле вас отштрафуют на 600 лв. (12 000 руб.) и лишат прав на срок до 10 мес., до 1,2 промилле - штраф 800 лв. и лишение до 12 месяцев.
При вождении после лишения водительского удостоверения по административному или уголовному решению, а также с правами несоответствующей категории водителям грозит штраф в размере от 200 до 600 лв (4 000 - 12 000 руб.) плюс лишение прав до 2-х месяцев.
Передача управления ТС лицу, не имеющему водительское удостоверение или лицу,находящемуся в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, грозит штрафом владельцу ТС, должностному лицу или водителю в размере от 300 до 1000 лв (от 6000 до 20 000 руб.)
Ремень безопасности
За не пристегнутый ремень штраф - 50 лв за каждого пассажира.
Предлагают также ввести правило, по которому начинающему водителю ТС первые 6 месяцев после получения водительских прав имеет право управлять ТС только в присутствии на переднем сиденье водителя со стажем от 4-х лет. Начинающий водитель (стаж до 2-х лет) должен иметь предупредительный знак на автомобиле.


Нарушение скоростного режима
в населенном пункте:

* Превышение скорости на 10 км/ч - штраф 10 лв.;
* Превышение скорости на величину от 11 до 20 км/ч - штраф 30 лв.;
* Превышение скорости на величину от 21 до 30 км/ч - штраф 100 лв. (меняют на 200 лв.);
* Превышение скорости на величину от 31 до 40 км/ч - штраф 150 лв. (меняют на 300 лв) и месяц лишения прав.
* Превышение скорости на 41 км/ч (меняют на от 41 до 50 км/ч) - штраф 200 лв. (меняют на 400 лв) плюс два месяца лишения прав
* Превышение скорости на величину свыше 51 км/ч (меняют на 50 км/ч) - штраф 250 лв. меняют на 500 лв) и три месяца лишения прав. (добавляют за каждый 1 км/ч превышения скорости штраф увеличивается на 20 лв)

вне населенного пункта

* Превышение скорости на 10 км/ч - штраф 10 лв.;
* Превышение скорости на величину от 11 до 20 км/ч - штраф 30 лв.;
* Превышение скорости на величину от 21 до 30 км/ч - штраф 50 лв. (меняют на 100 лв);
* Превышение скорости на величину от 31 до 40 км/ч - штраф 100 лв. (меняют на 200 лв) плюс месяц лишения прав;
* Превышение скорости на величину от 41 до 50 км/ч - штраф 150 лв. (меняют на 300 лв) и два месяца лишения прав;
* Превышение скорости на величину свыше 51 км/ч (меняют на 50 км/ч) - штраф 200 лв. (меняют на 400 лв) и 3 месяца лишения прав (добавляют за каждый 1 км/ч превышения скорости штраф увеличивается на 20 лв)

воскресенье, 15 августа 2010 г.

Где скрыться от пожаров? Конечно в Болгарии...


Как сообщает коммерческая служба компании Екроберег: «Российские клиенты создали хаос на рынке недвижимости, поскольку они желают получать жилье немедленно, - сообщают наши агенты недвижимости. - Агенты недвижимости в достаточной мере заняты работой, так как количество клиентов утроилось».
В связи с продлением для российских туристов периода визы на 30 дней, после пожаров в России, россияне имеют массу времени для поиска домов в Болгарии. Иногда агенты по недвижимости работают с целыми группами российских туристов, демонстрируя им предложения. Сейчас, в Болгарии ещё больше чувствуется хорошая погода. Владельцы недвижимости в Болгарии в очередной раз радуются своему приобретению.
http://eurobereg.ru/news/company/2010/08/16/fire

четверг, 12 августа 2010 г.

Всемирный банк поможет Болгарии


По сообщению от наших партнеров, визит президента Всемирного банка Роберта Зеллика показал, что в отношениях Болгарии и Всемирного банка царит полное взаимопонимание. В резултате проведенных встреч был подписан Меморандум о взаимопонимании и активизации сотрудничества в области развития инфраструктуры в Болгарии. На данный момент Всемирный банк вместе с болгарским правительством разрабатывает новую Стратегию партнерства с Болгарией на период 2011-2014 гг.

Стратегия взаимоотношений Болгарии с Всемирным банков поддрежал и президент страны Георгий Пырванов. На встрече с Зелликом, которая состоялась в Варне, Георги Пырванов поблагодарил за поддержку Всемирного банка проводимых Болгарией й структурных и институциональных реформ и подчеркнул, что болгарское общество ожидает серьезные и эффективные инвестиции в социальную сферу, которые содействуют социальному включению молодых людей, безработных, представителей цыганского меньшинства и других социально чувствительных групп.

Георги Пырванов и Роберт Зеллик отметили также возможность оказания Всемирным банком поддержки в осуществлении необходимых реформ и в области образования. Роберт Зеллик подтвердил готовность банка оказать помощь Болгарии в преодолении проблемы с понизившимся потоком иностранных инвестиций и содействовать успешной реализации ключевых для болгарской экономики инфраструктурных проектов. Он также указал, что Всемирный банк и Болгария имеют потенциал установления новой модели сотрудничества, направленной на увеличение объема, повышение эффективности и качества при освоении средств из европейских структурных фондов.

Подводя итоги переговоров, президент ВБ рассказал, что эксперты банка помогут Болгарии в решении вопросов, связанных с использованием средств еврофондов.
"Болгария имеет доступ к 10 млрд евро, но в настоящее время сумела освоить лишь немногим более 7 проц от этой суммы. Частично потому, что Брюссель испытывал сомнения, связанные с прозрачностью сделок и коррупцией, и потому, что Болгария не смогла предложить достаточное количество проектов, которые бы отвечали на стандарты и требования Еврокомиссии", - отметил Р.Зеллик.
Премьер-министр Б.Борисов указал, что "Болгария имеет худшую инфраструктуру из всех стран-членов Евросоюза". Глава правительства подтвердил, что в ближайшие три года намерен ежегодно вводить в строй 60 км автомагистралей, кроме того, среди приоритетов правительства находится проект развития железнодорожной инфраструктуры страны.
Теперь владельцам недвижимости в Болгарии будет ещё комфортней. качество дорог - огромный плюс в пользу выбора зарубежной недвижимости. http://www.eurobereg.ru/news/company/2010/08/12/bank/

среда, 11 августа 2010 г.

Болгарский экспорт неуклонно растет


По сообщениям из Национального института статистики видно, что в период с января по май 2010 года объем экспорта Болгарии в страны ЕС увеличился на 12,3%, по сравнению с тем же периодом предыдущего года, и составляет 3 млрд. 200 млн. евро.Основными торговыми партнерами Болгарии являются Германия, Италия, Греция и Румыния, которые формируют более 61% экспорта Болгарии в страны ЕС. Только за май 2010 года экспорт Болгарии в страны ЕС повысился на 31%, по сравнению с маем 2009 года. Импорт из стран ЕС за период январь-май 2010 г. увеличился на 0,4%, по сравнению с тем же периодом предыдущего года, и восходит к 4 млрд. евро. В мае 2010 г. торговое сальдо отрицательно, и составляет 150 млн. евро. Это ещё один неопоримый плюс в пользу покупки недвижимости в Болгарии, а уж владельцы недвижимости четко видят перспективы роста своих вложений.http://www.eurobereg.ru/news/company/2010/08/11/export/

вторник, 10 августа 2010 г.

Футбол Россия - Болгария!!!!!!!


По сообщению наших партнеров, главный тренер сборной России по футболу Дик Адвокат не сможет рассчитывать в предстоящем товарищеском матче с командой Болгарии на двух игроков питерского "Зенита": Игоря Денисова и Владимира Быстрова. Оба получили травмы на вчерашней тренировке национальной команды.

И Денисов, и Быстров, получили микроповреждения, однако вопрос об их участии в поединке с болгарами больше не стоит. Об этом заявил сам Адвокат. Также в среду может не выйти на поле и лидер нашей команды Андрей Аршавин, у которого микронадрыв передней поверхности правого бедра. Правда, накануне хавбек "Арсенала" провел тренировку наравне со всеми.

Напомним, что встреча России и Болгарии, которая первоначально должна была пройти в столице, была перенесена в Питер из-за неблагоприятной экологической обстановки в Москве. Таким образом, матч пройдет в среду, 11 августа, на стадионе "Петровский". Начало поединка в 19-00 мск.

Интересно, что первый сбор с новым тренером сборная России решила провести максимально дистанцировавшись от прессы. Так, на вопросы журналистов игроки будут отвечать только в смешанной зоне после тренировок, а тренировки будут открытыми только первые 15 минут.

Интересно, за кого будут болеть владельцы недвижимости в Болгарии...http://www.eurobereg.ru/news/company/2010/08/10/futbol/

четверг, 5 августа 2010 г.

Счастливчик - где ты?


К сожалению, болгарская спортивная лотерея не сумела найти счастливчика, который выиграл полтора месяца назад рекордные 6,5 миллиона левов (4,3 миллиона долларов). Розыгрыш рекордного для Болгарии джек-пота вызвал настоящую лотерейную лихорадку в стране в конце июня этого года. Однако за выигрышем никто не пришел. После того, как 45-дневный срок для истребования выигрыша истек, деньги было решено поделить пополам: одна половина вернется в выигрышный фонд лотереи, а другая будет использована для финансирования болгарских спортивных федераций. Владельцы недвижимости в Болгарии объявили в розыск этого человека, просто чтобы поблагодарить.http://www.eurobereg.ru/news/company/2010/08/05/schastlivchik/

среда, 4 августа 2010 г.

Болгария – страна с самым низким риском на международных финансовых рынках

Не для кого не секрет, что многие из нас занимаются торгами на международных рынках. По данным агентства “Ройтерс”, стоимость страховки против банкротства в Болгарии, измеряемая по показателю CDS (Credit Default Swaps) за 5 лет, установилась на самом низком уровне с конца мая сего года, и составила 277 базисных пункта. Этот показатель определяет Болгарию как стабильную страну на финансовых рынках. Цена страховки против банкротства значительно снизилась с середины июня, и ожидается, что тенденция понижения сохранится и в следующие несколько недель. Болгария воспринимается как страна со значительно меньшим риском, чем в Венгрии, Румынии, Латвии и Греции. Владельцы недвижимости в Болгарии могут во время отдыха заниматься торговлей на мировых финансовых ранках более уверенно.

понедельник, 2 августа 2010 г.

В июне в Екатеринбурге зарегистрировано рекордное количество сделок по недвижимости


По сообщению РБК, в июне 2010 года в Екатеринбурге зарегистрировано рекордное количество сделок с недвижимостью. Активность рынка недвижимости в первое полугодие 2010 года, по данным Росреестра, на 36% выше, чем за тот же период 2009 года. Ипотечных сделок за 6 месяцев этого года зарегистрировано на 80% больше, чем за аналогичный период предыдущего года. Риэлторы отмечают высокую активность горожан, некоторые агенты оформляют до 12 сделок в месяц. Результаты июля, по предварительным подсчетам, обещают быть выше июньских.

По мнению исполнительного директора Уральской палаты недвижимости Рустема Галеева, на текущий момент, нет причин, способных кардинально повлиять на ценовую ситуацию и правы те, кто не склонен откладывать решение жилищного вопроса "до лучших времен". "Одна из причин стабилизации цен на рынке недвижимости - высокий объем предложения, который дает относительно широкую возможность выбора покупателям и сохраняет соотношение спроса и предложения в равновесном» состоянии", - объясняет эксперт.

Аналитики компании Евроберег отмечают повышение интереса к зарубежной недвижимости. Инвесторы активизировались и покупают недвижимость в Болгарии всё чаще. Значительным образом увеличилось число консультаций.http://www.eurobereg.ru/news/realty/2010/08/03/rekord/

воскресенье, 1 августа 2010 г.

Самые дорогие парковки в мире



По показателю месячной стоимости парковки Лондон стал самым дорогим городом мира, заняв первую и вторую строчки рейтинга городов с самой высокой стоимостью парковок, составленного компанией Colliers International.

Согласно исследованию, проведенному компанией, в Сити показатель достиг 932,99 долл. в месяц, а в западной части города (London West End) - 873,5 долл. Далее следуют Гонконг - 744,72 долл., Токио - 654 долл., Рим - 615 долл. и Цюрих - 605,64 долл. Как ни странно, Москва по этому показателю оказалась на 42 месте из 147 исследованных городов. Средняя стоимость машиноместа на крытой или подземной парковке в бизнес-центрах Москвы в центре города составляет в среднем 267,3 долл. в месяц. Эксперты отмечают, что до кризиса - в 2008 году - Москва занимала 14 место в мире по стоимости парковки в месяц.

Самые низкие цены на парковку в индийских городах Ченнай и Бомбей: 0,96 долл. и 1,07 долл. в день.
http://www.eurobereg.ru/news/realty/2010/08/02/parking/

четверг, 29 июля 2010 г.

Хулио Иглесиас собирается в Болгарию


Хулио Иглесиас снова приедет в Болгарию с двумя концертами по приглашению ME Music. Один из самых романтичных певцов современности, 11 октября выступит в Дворце культуры и спорта Варна, а на день позже в зале 1 НДК Софии, билеты уже продаются с рекордной скоростью.

Болгария единственная страна на Балканах, в которой испанский певец даст концерты в рамках своего международного турне „Звездная ночь”. На шоу Иглесиас представит третий свой альбом на английском языке, который бьют все рекорды продаж в пятидесяти странах мира.
http://www.eurobereg.ru/news/company/2010/07/30/hulio_iglesias/

Как повезло владельцам недвижимости в Болгарии, в частности близ Варны. Ведь они смогут скоро увидеть звезду живьем.

среда, 28 июля 2010 г.

Турция не войдет в ЕС!


По сообщению новостной ленты РБК, Турция скорее всего не войдет в ЕвроСоюз. Ниже приведен текст статьи.

Германия выступает за всестороннее сближение Турции с Европой, однако членство этой станы в ЕС в настоящее время невозможно, считает министр иностранных дел ФРГ Гидо Вестервелле, передает Deutsche Welle.

"Мы всячески заинтересованы в том, чтобы такой стратегически важный партнер, как Турция, ориентировался на Европу", - заявил министр после многочасовых переговоров в Стамбуле с турецким коллегой Ахметом Давутоглу.

По словам Г.Вестервеле, Берлин выступает за выполнение договоров и соглашений, которые допускают возможность вступления Турции в ЕС. В то же время министр отметил, что переговоры должны вестись "честно, надежно, деловито и без задних мыслей", подчеркнув, что вступление Турции в Евросоюз в настоящее время невозможно.

Напомним, кандидатуру Турции на присоединение к ЕС поддерживают такие страны, как Италия и Португалия. Однако Франция и Германия выступают категорически против. Так, по мнению канцлера ФРГ Ангелы Меркель, Турция должна получить статус привилегированного партнера ЕС, но не войти в него.

В сходном ключе высказывается и президент Франции Николя Саркози, он против "размывания" рамок Европейского союза в результате постоянного увеличения числа государств-членов.

В данной связи не лишним будет отметить, что ни Германия, ни Франция не выступали против вступления Болгарии в ЕвроСоюз. Это ещё одно преимущество в пользу Болгарии при выборе зажубежной недвижимости. Сразу выстраивается ассоциативный ряд: если нужна хорошая дача на море по доступной цене - то это недвижимость в Болгарии, а если нужна недвижимость в Болгарии - то это компания Евроберег.
http://www.eurobereg.ru/news/realty/2010/07/29/turciya/

вторник, 27 июля 2010 г.

Бесплатный интернет в Болгарии


Пять крупнейших железнодорожных вокзалов Болгарии: Централна гара (Центральный вокзал) в Софии и жд вокзалы в Бургасе, Варне, Пловдиве и Горной Оряховице позволят посетителям и пассажирам входить в интернет бесплатно.

Услуга совершенно бесплатная, ей могут воспользоваться все обладатели ноутбуков, мобильных устройств с доступом к интернету, независимо от оператора.
Эта возможность является частью стратегии Министерства транспорта Болгарии. информационных технологий и сообщений с целью модернизации железнодорожного транспорта Болгарии и повышения его конкурентоспособности.
До конца года услуга будет предложена в еще 15-ти вокзалах Болгарии. Поэтому теперь владельцы недвижимости в Болгарии могут быть на связи даже в пути домой, причем, абсолютно бесплатно!

http://www.eurobereg.ru/news/company/2010/07/28/besplatnyj_internet_v_bolgarii/

Все Блондинки Бизнеса соберутся в Софии


Внимание! С 21 по 23 октября в столице Болгарии Софии пройдет первый всемирный съезд блондинок. Более 5000 «белокурых бестий» соберутся вместе, чтобы обменятся бизнес-планами и анекдотами и историями о себе. Не преминут, конечно, пообщаться с несчастными обладательницами другого цвета волос.

Больше всего повезет болгарским мужикам - они смогут увидеть парад блондинок, который в первый день работы съезда пройдет в столице Болгарии. Говорят, это будет самое большое скопище блондинок в одном месте, поэтому собираются идти на рекорд и подавать заявку в Книгу рекордов Гинесса.
Организатор съезда - Международная ассоциация блондинок. Она уже имеет восемь офисов в разных странах мира. Владельцы недвижимости в Болгарии, и, в частности, в Софии, вновь получают преимущество. Ведь они смогут смотреть на это зрелище из своего окна.
http://www.eurobereg.ru/news/company/2010/07/27/blondinki/

воскресенье, 25 июля 2010 г.

"Boney M" будут жить в Болгарии


Мейзи Уильямс - одна из солисток Boney M, по сообщению местной прессы «влюбилась» в недвижимость Болгарии после того, как прошлым летом ее группа дала семь концертов на черноморском побережье. В июле в Бургасе и Варне прошли очередные выступления певицы. В письме организаторам она заявила, что использует данную возможность для поиска летнего домика в прибрежном регионе Болгарии, сообщает Novinite.com. Где именно она купит дом, Уильямс еще не знает, но, по ее словам, «фаворит» у нее уже есть.

В случае удачного выбора певица будет отдыхать в своей болгарской резиденции от «динамики шоу-бизнеса».
http://www.eurobereg.ru/news/company/2010/07/26/boney_m/

четверг, 22 июля 2010 г.

Встреча двух премьеров


Глава правительства РФ Владимир Путин обсудил с премьер-министром Болгарии Бойко Борисовым двусторонние торгово-экономические отношения с акцентом на энергодиалог, сообщили журналистам в пресс-службе правительства РФ.
"Путин и Борисов обменялись мнениями по теме реализации крупных международных энергопроектов", - сообщили в пресс-службе.
Россия и Болгария 16 июля подписали соглашение по проекту газопровода "Южный поток".
Строительство газопровода через Черное море в страны Южной и Центральной Европы направлено на диверсификацию маршрутов экспортных поставок российского природного газа. Предполагается, что морской участок газопровода протяженностью около 900 километров пройдет по дну Черного моря от компрессорной станции "Русская" на российском побережье до побережья Болгарии.
Производительность морского участка "Южного потока" составит до 63 миллиардов кубометров газа в год. Для реализации сухопутной части проекта за рубежом с Болгарией, Сербией, Венгрией, Грецией, Словенией, Хорватией и Австрией были подписаны межправительственные соглашения.
Технико-экономическое обоснование строительства газопровода "Южный поток" планируется подготовить к февралю 2011 года. Запуск газопровода в эксплуатацию намечен на декабрь 2015 года.
Таким образом, Болгария, в виду её экономической активности, становится всё более интересной с инвестиционной точки зрения. - отмечают аналитики компании Евроберег.
http://www.eurobereg.ru/news/company/2010/07/23/putin/

среда, 21 июля 2010 г.

Правительство Болгарии против ГМО


После многочисленных обращений граждан парламент Болгарии запретил использование продуктов и ингредиентов , которые содержат, или же произведены из генетически модифицированных организмов при производстве продуктов детского питания. Принятые во втором чтении изменения в Законе о продуктах питания запрещается распространение и продажа таких изделий с ГМО в детских яслях, детских кухнях, детских садах и школах. Если в продуктах установлено наличие ГМО сверх допустимой согласно европейским стандартам нормы, то это непременно должно быть записано на упаковке.
http://www.eurobereg.ru/news/company/2010/07/22/gmo/